| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 209동 5층 502호 (힐스테이트리버시티2단지) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,064만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-14 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 102.98㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 매각기일 | 7억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 5억 1,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각기일 | 3억 6,064만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각기일 | 3억 6,064만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 향산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 향산도시개발사업지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 19층 건물 내 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라샤시 창호 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(향산)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(시네폴리스처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법>. 공부와의 차이 없음
리치고 경매 분석도에서 2024타경50375 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.