| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 195-31 우진파크빌 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,672만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.21㎡ |
| 대지면적 | 48.69㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 5,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 2,672만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 '신원초등학교' 북서측 인근에 소재하고 주위는 다세대주 택, 다가구주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이섀시 창호 등임. 이용상태 우진파크빌 제3층 제301호(다세대주택)로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장 시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1,2토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경11219 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.