| 소재지 | 부산광역시 서구 암남로78번길 20-6 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,631만원 |
| 최저매각가격 | 4,812만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-06-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 136.57㎡ |
| 대지면적 | 141㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2억 8,631만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 2억 41만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 4,029만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각기일 | 9,820만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-21 | 매각기일 | 6,874만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-25 | 매각기일 | 4,812만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 및 소규모 공동주택, 임야, 신축중인 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량진입은 불가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 동하향의 급경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 계단도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역입니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인: 1989.07.31) - 외벽: 몰탈위 페인팅 위 벽돌마감 등, - 내벽: 벽지마감 등, - 창호: 알루미늄샷시창의 구조입니다. 이용상태 주택으로 이용중입니다. 설비내
리치고 경매 분석도에서 2024타경109549 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.