이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 2,784만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 650-61 씨지아름채 201동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,784만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.2㎡ |
| 대지면적 | 26.74㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 3억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 2억 8,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 2,784만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 2억 2,784만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 7 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 2,784만원 | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울난우중학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등 임. 이용상태 주거용으로 이용 중임.(후면 '건물개황도' 참조) 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현황 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로서 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(제한기간 연장:2025. 1. 17.~2026. 1. 16.)<건축법
말소기준권리는 2025-04-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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