1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '영서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 7호선인 '남구로역' 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상 19층 건물 내 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 2007. 11. 07 / 2007. 05. 17.(제102동)) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태 한신휴플러스아파트 제102동 제13층 제1301호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 주차장시설 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 아파트 단지 내 도로가 개설되어
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,267만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
구로동 아파트 경매 2025타경13639 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 4,900만원의 10%인 약 7,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.