2026-06-18 낙찰가 1억 5,280만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,280만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-18 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 971-24 리더스파크빌 제11층 제1103호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,280만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.21㎡ |
| 대지면적 | 6.56㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 5,280만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-06 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 &apos;신정네거리역&apos; 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대로변으로 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신정네거리역, 지하철5호선 신정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물내 제11층 제1103호로서, 외벽: 외장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 이용상태 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 근린생활시설 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 대로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석도에서 2025타경13989 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.