1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(5호선)" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 미사역(5호선) 등이 소재함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상19층 건물로서, (사용승인일자: 2019-02-27) 외 벽: 일부 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 벽지 도배 마감 등. 창 호: 샷시 창호 등.
이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 구조입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 시스템 에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔),1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 서측 및 북측, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,006만원입니다.
망월동 오피스텔 경매 2025타경53191 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1억 380만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 79.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,100만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,069만원로 낙찰가와 9,311만원 차이입니다.
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