2026-07-29 낙찰가 4,138만원에 매각됐습니다. 감정가 9,400만원의 44%, 응찰자 10명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,138만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44% |
| 최저매각가 대비 | 128.3% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 4,133만원 |
| 매각일 | 2026-07-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월말로92번길 24, 가동 3층302호 (만수동,제일빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,224만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 34.29㎡ |
| 대지면적 | 15.98㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 6,580만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 4,606만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 3,224만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경565911 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.