2025타경502 [1] 물건 사진

용호동 아파트 경매 — 부산광역시 남구 용호동 954 더블유 비동 27층 2701호 (2025타경502 [1] 부산동부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 남구 용호동 954 더블유 비동 27층 2701호
용도아파트 · 주거시설
감정가16억 2,700만원
최저매각가격16억 2,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적121.92㎡
대지면적20.84㎡
준공연도9년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-05매각기일16억 2,700만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ""분포고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ‘더블유’ 비동 27층 2701호로서 주위는 대단위 아파트단지, 상가, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 69층 건물[‘비’동]내 27층 2701호로서.(통칭 48평형, 전용36.88평형 임) * 외벽 : 복합판넬 및 인조석 붙임, 강화유리마감 등. * 내벽 : 벽지마감 등.(폐문 등으로 실내는 자세하게 조사하지 못함) * 창호 : 샤시창호 구조 임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중 임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 단지 3면으로 일반도로와 접하고 단지 내 가로망이 조성되어 있음. 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,412만원입니다.
2025타경502 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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