2024타경5333 [1] 물건 사진

동대신동2가 단독주택 경매 — 부산광역시 서구 망양로183번길 10-9 (2024타경5333 [1] 부산서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,106만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 서구 망양로183번길 10-9
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6,106만원
최저매각가격6,106만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적33.06㎡
대지면적70㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-09매각기일6,106만원예정
22026-04-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 대신여자중학교 동측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 단독주택, 저층의 공동주택등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 토지에 소형차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 타인접토지(동대신동2가 91-1번지등)의 일부에 걸쳐서 함께 주거용 건부지로 이용중인 것으로 추정됨. (별첨 지적 및 건물개황도 참조) 인접 도로상태 북서측등의 위쪽으로 폭 약4미터내외의 현황도로가 소재하고 있는 외에 남서측등으로도 계단로가 소재하고 있음.(별첨 사진용지등 참조) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(15M이하), 상대보호구역 (2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역, 도시관리계획입안중인지역(고도지구 변경)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 당사무소의

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,106만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,106만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 611만원입니다.
2024타경5333 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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