2025타경63919 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 127-4 현대나애뜰 2동 4층402호 (2025타경63919 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-06-25 낙찰가 1억 4,778만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 55.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,778만원
감정가 대비55.8%
최저매각가 대비113.8%
응찰자 수1명
매각일2026-06-25

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 127-4 현대나애뜰 2동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 6,500만원
최저매각가격1억 2,985만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적67.87㎡
대지면적82.04㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일2억 6,500만원유찰
22026-05-21매각기일1억 8,550만원유찰
32026-06-25매각기일1억 2,985만원매각
42026-07-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-18대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의·중앙선 “야당역” 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 근거리에 경의·중앙선 “야당역” 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 기타지붕 ‘현대나애뜰 제2동’ 규 모 지상4층 외 벽 벽돌치장 쌓기 마감 등 창 호 샷시 창호 등 이용상태 다세대주택(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등) 설비내역 대상물건은 위생 및 급‧배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zon

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,985만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,291만원입니다.
야당동 다세대 경매 2025타경63919 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-25 1억 4,778만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 55.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,985만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63919 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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