| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 7층707호 (도화동,신세계아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 7,958만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.55㎡ |
| 대지면적 | 15.96㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-05 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-25 | 매각기일 | 1억 6,240만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 6,240만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 1,368만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-06 | 매각기일 | 7,958만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의성은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제7층 제703호, 제7층 제704호, 제7층 제707호, 제7층 제708호, 제11층 제1103호, 제11층 제1104호, 제11층 제1105호, 제11층 제1106호, 제11층 제1107호, 제11층 제1108호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히, 일반상업지역(2020-06-
리치고 경매 분석도에서 2022타경11380 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.