2025타경1205 [2] 물건 사진

무정면 전 경매 — 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 443 (2025타경1205 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-07-15 낙찰가 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,622만원의 39.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,600만원
감정가 대비39.6%
최저매각가 대비110.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-15

전남광주 담양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 443
용도전 · 토지
감정가1억 1,622만원
최저매각가격4,165만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적923㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-28매각기일1억 1,622만원유찰
22026-03-11매각기일8,135만원유찰
32026-04-22매각기일6,508만원유찰
42026-06-10매각기일5,207만원유찰
52026-07-15매각기일4,165만원매각
62026-07-22매각결정기일-변경
72026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 담양군 무정면 성도리 소재 성덕마을 북동측 근거리에 위치하며 주위는 소규모공장, 농경지, 농촌취락 등이 혼재하는 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1: 삼각형의 공업나지로서 택지예정지임.. 기호2~10: 부정형 또는 사다리형 토지로서 잡종지 상태의 택지예정지임. 인접 도로상태 기호1,2,5 남측으로 아스팔트포장 왕복2차로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역 (2023-01-16)(성도지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(무정성도지구)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역 (2023-01-16)(성도지구) , 경관녹지(저촉) , 소공원(저촉) , 소하천(2023-01-1

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,622만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,165만원, 감정가의 36% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 923㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
무정면 전 경매 2025타경1205 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,622만원의 39.6%이고, 마지막 최저매각가격 4,165만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1205 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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