우산동 아파트 경매 — 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) (2022타경8793 [3] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 442만원(감정가의 1%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,800만원
최저매각가격442만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수21
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.33
대지면적21.62
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-10-17매각기일4억 3,800만원유찰
102024-11-05매각기일5,144만원유찰
112024-12-17매각기일4,115만원유찰
122025-02-04매각기일3,292만원유찰
132025-03-11매각기일2,634만원유찰
142025-04-22매각기일2,107만원유찰
152025-06-02매각기일1,686만원유찰
162025-06-03매각기일1,686만원변경
172025-07-15매각기일1,348만원유찰
182025-08-26매각기일1,079만원유찰
192025-10-14매각기일863만원변경
22023-11-28매각기일3억 660만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치한 우산동한국아델리움더스위트 제4층 제402호 외 10개호로서 주위는 아파트지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 일련번호 가) - 카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제4층 제402호 외 10개호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 14m, 서측으로 노폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2022타경8793 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,800만원에서 21회 유찰을 거쳐 최저매각가격 442만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,717만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2022타경8793의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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