2024타경559794 [13] 물건 사진

오류동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 4층401호 (2024타경559794 [13] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 9,296만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 39.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,296만원
감정가 대비39.7%
최저매각가 대비115.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가9,100만원
매각일2026-09-09

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격8,026만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적70.94㎡
대지면적40.89㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일2억 3,400만원유찰
22026-02-12매각기일1억 6,380만원변경
32026-07-07매각기일1억 6,380만원유찰
42026-08-06매각기일1억 1,466만원유찰
52026-09-09매각기일8,026만원매각
62026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검단오류역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검단오류역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서, 외벽 : 벽돌붙임, 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서, 외벽 : 벽돌붙임, 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,026만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,090만원입니다.
오류동 다세대 경매 2024타경559794 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 9,296만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 39.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,026만원보다 15.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,100만원로 낙찰가와 196만원 차이입니다.
2024타경559794 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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