2025타경506155 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 12층 1203호 (2025타경506155 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-19 낙찰가 1억 3,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 60.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,880만원
감정가 대비60.6%
최저매각가 대비123.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,170만원
매각일2026-03-19

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 12층 1203호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 2,900만원
최저매각가격1억 1,221만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.74㎡
대지면적37.48㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일2억 2,900만원유찰
22026-02-04매각기일1억 6,030만원유찰
32026-03-19매각기일1억 1,221만원매각
42026-03-26매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청'남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 단독 및 다세대주택이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 수인분당선 '숭의역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층건 내, 제12층 제1203호로서, (사용승인일: 2016.06.20.) 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등 이용상태 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를, 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 숭의

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,221만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경506155 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-19 1억 3,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 60.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,221만원보다 23.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,170만원로 낙찰가와 710만원 차이입니다.
2025타경506155 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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