2025타경58156 [1] 물건 사진

공세동 아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰 103동 7층701호 (2025타경58156 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰 103동 7층701호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 100만원
최저매각가격9억 100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-27
진행상태진행중
건물면적188.97㎡
대지면적135.33㎡
준공연도17년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-27매각기일9억 100만원예정
22026-12-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥호수' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 '아파트'로 이용중임. [방3, 가족실, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 드레스룸, 현관, 발코니4 등] 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 단지 주위로 통행이 원활한 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,576만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

공세동 아파트 경매 2025타경58156 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 100만원의 10%인 약 9,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 188.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,576만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-27 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경58156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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