1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ‘고봉동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 인조석붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태 대상물건은 공부상 ‘다세대주택’임.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘다세대주택’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024- 11-12)(일부제한
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,615만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,097만원입니다.
문봉동 다세대 경매 2025타경64614 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 51.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,615만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,619만원로 낙찰가와 381만원 차이입니다.
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