2025타경316 [2] 물건 사진

서면 임야 경매 — 강원특별자치도 홍천군 서면 반곡리 산89 (2025타경316 [2] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-07-13 낙찰가 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,891만원의 30.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,000만원
감정가 대비30.6%
최저매각가 대비127.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-13

강원 홍천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 서면 반곡리 산89
용도임야 · 토지
감정가2억 2,891만원
최저매각가격5,496만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적14611㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일2억 2,891만원유찰
22026-03-23매각기일1억 6,023만원유찰
32026-04-27매각기일1억 1,216만원유찰
42026-06-08매각기일7,852만원유찰
52026-07-13매각기일5,496만원매각
62026-07-20매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-08-24대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 반곡리 소재 ‘반곡초등학교’ 남동측 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1~4 : 완급경사지내 사다리형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 5~7,11 : 급경사지내 부정형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 8~10 : 완급경사지내 부정형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 12~14 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 1~6, 9~11 : 맹지입니다. 일련번호 7 : 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 8 : 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 12~14 : 본건 북측으로 비포장농로를 통해 진출입가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,891만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,496만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14611㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
서면 임야 경매 2025타경316 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,891만원의 30.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,496만원보다 27.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경316 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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