2025타경72132 [1] 물건 사진

화도읍 다세대 경매 — 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 336-3 (2025타경72132 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,000만원(감정가의 100%)였습니다.

경기 남양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 336-3
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,000만원
최저매각가격1억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.79㎡
대지면적47.57㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일1억 3,000만원예정
22026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""천마산역(경춘선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 천마산역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 799만원입니다.
2025타경72132 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

남양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기