2025타경64 [1] 물건 사진

진북면 답 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-4 (2025타경64 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-06-18 낙찰가 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,498만원의 28.3%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,100만원
감정가 대비28.3%
최저매각가 대비112.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 8,200만원
매각일2026-06-18

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-4
용도답 · 토지
감정가6억 7,498만원
최저매각가격1억 6,934만원 (감정가의 25%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1264㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-14매각기일6억 7,498만원유찰
102026-06-18매각기일1억 6,934만원매각
112026-06-25매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-07-27대금지급기한-납부
22025-09-18매각기일5억 3,998만원유찰
32025-10-30매각기일4억 3,199만원유찰
42025-12-04매각기일3억 4,559만원유찰
52026-01-22매각기일2억 4,191만원매각
62026-01-29매각결정기일-변경
72026-03-12매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-04-13대금지급기한-미납
92026-05-14매각기일2억 4,191만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 소재 "망곡경로당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약24m 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참 조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,498만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,934만원, 감정가의 25% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1264㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 177만원입니다.
진북면 답 경매 2025타경64 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,498만원의 28.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,934만원보다 12.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,200만원로 낙찰가와 900만원 차이입니다.
2025타경64 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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