2025-10-27 낙찰가 1억 5,890만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 63.1%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,890만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.1% |
| 최저매각가 대비 | 128.7% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,800만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 경기도 하남시 신장로 114, 3층308호 (신장동,아이씨티하남) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,348만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.27㎡ |
| 대지면적 | 5.56㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 7,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 1억 2,348만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 근린생활시설, 오피스텔, 시장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(5호선) 하남시청역이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 3층 308호로서 외벽 : 복합판넬, 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 오피스텔로 이용중임.(후면"내부구조도"참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2016-05-31), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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