2026-06-11 낙찰가 7,777만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,812만원의 17.8%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,777만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.8% |
| 최저매각가 대비 | 105.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 7,548만원 |
| 매각일 | 2026-06-11 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 동서북12길 1-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 3,812만원 |
| 최저매각가격 | 7,363만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 595.63㎡ |
| 대지면적 | 246.5㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 매각기일 | 4억 3,812만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 3억 668만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 1,468만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 5,027만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 519만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-11 | 매각기일 | 7,363만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 "마산부림시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 음식점, 점포, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 상가지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)토지는 평지 내 부정형 토지이며, 현황 “상업용 건부지 및 도로”로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 진입도로(기호(1))와 연접하여 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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