1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트벽식 경사스라브지붕 지하 2층 / 지상 10층 건물 중 제110동
제2층 제212호로서, (사용승인일: 1994.03.18)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 "아파트"로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 동측으로 하향하는 완경사의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 이용하여 출입 가능하며, 단지 내 도로는 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 주안동 1600, 1600-1 공히: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,064만원입니다.
주안동 아파트 경매 2025타경107 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-09 1억 3,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,510만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경107 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.