1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 원동면 내포리 소재 “내포리 노인회관” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 노선종류 및 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 전(과수원)으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 세로(가)(폭 약 3m 포장도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에는 후첨 “지적개황도&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 수목 (ㄱ)(매실나무 등 약 70여주)이 소재하는 바, 경매진행시 정확한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바라며, 제시외 수목이 토지에 미치는 영향을 감안한 평가액은 명세표 하단에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고하시기 바
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,085만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,471만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 714㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
원동면 답 경매 2025타경12065 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 3,480만원에 매각됐습니다. 감정가 7,085만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,471만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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