1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""대학길사거리"" 서측 인근에 위치하고 주위는 상업시설, 업무시설, 주택 등이 혼재하고 있는 상가지대에 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 동측 인근에 노선버스정류장 및 남측 인근에 지하철1호선'부천역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서 상업용 및 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 폭 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 -기호2: 연와조 슬래브지붕 지하1~지상2층으로서,(사용승인일:1978.12.01)
외벽: 치장벽돌 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
-기호3: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1~지상4층으로서,(사용
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 2,259만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 2,007만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 726.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,875만원입니다.
심곡동 근린시설 경매 2025타경33858 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 22억 6,101만원에 매각됐습니다. 감정가 41억 2,259만원의 54.8%이고, 마지막 최저매각가격 20억 2,007만원보다 11.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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