2025타경11821 [1] 물건 사진

대동면 답 경매 — 경상남도 김해시 대동면 초정리 368-1 (2025타경11821 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 3억 6,213만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,426만원의 34%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 6,213만원
감정가 대비34%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

경남 김해시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 김해시 대동면 초정리 368-1
용도답 · 토지
감정가10억 6,426만원
최저매각가격3억 6,183만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적3121㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일10억 5,490만원유찰
22026-07-08매각기일7억 3,843만원유찰
32026-08-12매각기일5억 1,690만원유찰
42026-09-30매각기일3억 6,183만원매각
52026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 (1)토지는 경남 김해시 대동면 초정리 소재, ""대동초등학교"" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지대이고, 기호 (2),(4)토지는 경남 김해시 대동면 초정리 소재 ""신정마을회관"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 취락주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호 (1)토지는 사다리형, 기호 (2)토지는 부정형의 토지로서 ""전""으로 이용중이고, 기호 (4)토지는 세장형의 토지로서 ""대""로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 기호 (1)토지는 서측으로 노폭 약 4미터, 기호 (2)토지는 동측으로 노폭 약 5미터의 복개된 구거를 이은 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 기호 (4)토지는 동측으로 노폭 약 5미터의 복개된 구거를 이은 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) :도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-08-21)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 6,426만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,183만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3121㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 113만원입니다.
대동면 답 경매 2025타경11821 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 3억 6,213만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,426만원의 34%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,183만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11821 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

김해시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기