2026-01-28 낙찰가 8억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 7,542만원의 60.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 9,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.4% |
| 최저매각가 대비 | 123.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 2,180만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 어덕마을로10번길 71-12 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (주상복합(상가)) · 주거시설 |
| 감정가 | 14억 7,542만원 |
| 최저매각가격 | 7억 2,296만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 478.84㎡ |
| 대지면적 | 273.9㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 14억 7,542만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-24 | 매각기일 | 10억 3,279만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 7억 2,296만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2013.03.07.) 외 벽 : 외장석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임. 이용상태 공부상용도 1층 : 계단실, 소매점(이룸 부동산) 2·3층 : 다가구주택(각층 6가구) 4층 : 다가구주택(3가구)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 도시가스설비, cctv설비 등 되어 있음. 부합물 및 종물 -건물면적에 포함되지 않은 발코니 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음. -후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -다가구주택의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.
말소기준권리는 2012-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-06-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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