2025타경508379 [1] 물건 사진

영흥면 임야 경매 — 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2 (2025타경508379 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-28 낙찰가 4,551만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,251만원의 24.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,551만원
감정가 대비24.9%
최저매각가 대비103.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-28

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물건 개요

소재지인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2
용도임야 · 토지
감정가1억 8,251만원
최저매각가격4,382만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2645㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-17매각기일1억 8,251만원유찰
22026-05-21매각기일1억 2,775만원유찰
32026-06-26매각기일8,943만원유찰
42026-07-28매각기일6,260만원유찰
52026-08-28매각기일4,382만원매각
62026-09-04매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 ""영흥면 종합운동장"" 북서측 원거리에 소재하며 본건 인근 일대는 임야 및 농경지, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고 려할 때, 본건의 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 남측 하향의 경사지로서, 사다리형의 토지이며, '자연림'상태입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 세로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대'미상'입니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,251만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,382만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2645㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
영흥면 임야 경매 2025타경508379 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-28 4,551만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,251만원의 24.9%이고, 마지막 최저매각가격 4,382만원보다 3.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508379 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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