| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 982-4 더넥스트목동 제9층 제903호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,213만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 17.28㎡ |
| 대지면적 | 5.43㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-21 | 매각기일 | 1억 7,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-14 | 매각기일 | 1억 4,016만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-13 | 매각기일 | 1억 1,213만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""서울영상고등학교""에서 남측으로 직선거리 약 50m, ""서울남부지방법원""에서 북서측으로 직선거리 약 200m 지점에 위치함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 5호선 ""신정역""으로부터 약 350m, 2호선 ""신정네거리역""으로부터 약 700m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로(""신월로"")에 접함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상16층 중 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2021.05.25.) 외벽 : 석재붙임, 판넬붙임 등 마감 창호 : 샷시 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 집행시 재확인 바람. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지 대비 다소 높은 완경사 사다리형의 토지로서, 근린생
리치고 경매 분석도에서 2025타경10082 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.