1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조 2014.11.05. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 내 13층 1301호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황조 참조)로 이용중입니다.
설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 도시철도(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,268만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,876만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,261만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
옥정동 아파트 경매 2026타경118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,680만원의 10%인 약 2,268만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,876만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,261만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (3일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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