2026-08-27 낙찰가 6,612만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 97.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,612만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 97.2% |
| 최저매각가 대비 | 138.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-27 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월곡동 538-2 상가동 2층203호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,760만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.95㎡ |
| 대지면적 | 16.69㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 6,800만원 | 매각 |
| 2 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-05-28 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 4 | 2026-07-16 | 매각기일 | 6,800만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각기일 | 4,760만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-10-01 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 &quot;하남중학교&quot;동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서 외 벽 : 타일붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 본건은 상가로 이용 중입니다. 설비내역 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률&
리치고 경매 분석도에서 2025타경34536 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.