2026타경500674 [1] 물건 사진

주안동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 7층702호 (2026타경500674 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 1억 5,822만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 60.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,822만원
감정가 대비60.9%
최저매각가 대비124.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 7층702호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 6,000만원
최저매각가격1억 2,740만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적79.02㎡
대지면적12.95㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일2억 6,000만원유찰
22026-07-29매각기일1억 8,200만원유찰
32026-09-01매각기일1억 2,740만원매각
42026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 구월동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 702호로서, (사용승인일 : 2016.11.03) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. 이용상태 '오피스텔'로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 기계식주차설비 등을 구비하였음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 '업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적상 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,088만원입니다.
주안동 오피스텔 경매 2026타경500674 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 5,822만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 60.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,740만원보다 24.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경500674 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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