2025-12-23 낙찰가 1억 2,790만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,100만원의 55.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,790만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.4% |
| 최저매각가 대비 | 113% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 3층307호 (용현동,대준 블루온) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,319만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 65.08㎡ |
| 대지면적 | 21.14㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 6,170만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 1,319만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 3층 307호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 "오피스텔" 구조임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로, 업무시설, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30M, 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 "일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의
말소기준권리는 2023-04-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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