2025-11-13 낙찰가 1억 6,998만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,998만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 은천로33길 12, 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,998만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.51㎡ |
| 대지면적 | 49.85㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-24 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-13 | 매각기일 | 1억 6,998만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사디리형에 가까운 완경사지를 평탄하게 조성하여 주상용(다세대주택 및 소매점) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에, 남측으로 노폭 약 4미터 현황도로에, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 현황도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 (1),(2) 공히 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(
말소기준권리는 2022-12-02에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-12-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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