1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "지둔1리 마을회관"남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간 전원주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.
교통상황 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 양호하지 아님함.
형태 및 이용상태 기호 1, 2, 5, 6, 8, 9: 자체지반 평탄한 부정형 혹은 사다리형으로 주거나지 상태임.
기호 3, 4, 11 -14: 완경사 부정형 혹은 세장형으로 도로 혹은 도로 예정지임.
기호: 10, 11: 완경사 세장형 흑은 부정형으로 자연림 상태임.
인접 도로상태 후첨 지적개황도 참조.
토지이용계획 및 제한상태 1. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
2, 4-9, 12, 13. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,312만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,573만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 379㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 134만원입니다.
수동면 임야 경매 2024타경3524 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 2,750만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,312만원의 18%이고, 마지막 최저매각가격 2,573만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,620만원로 낙찰가와 130만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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