1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "법천사" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 사찰 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 부근까지 차량 접근 가능하고 시외곽에 위치하여 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 서측 하향 지대에 위치한 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계
미상임.
나. 기타사항
본건 토지상에 외견상 확인되지 않는 분묘가 소재 할 수 있으니 재확인 바람.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 172만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,390만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 33620㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
동면 임야 경매 2024타경118636 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-13 3,750만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 172만원의 18.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,390만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경118636 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.