2025-12-04 낙찰가 1억 3,590만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 70.4%, 응찰자 11명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.4% |
| 최저매각가 대비 | 143.7% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,459만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수서로 19, 7층 701호 (만수동,위드캐슬1동) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 9,457만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.89㎡ |
| 대지면적 | 45.12㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 3,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 9,457만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상11층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다. 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 완경사지대의 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남동측 및 북동측, 북서측으로 노폭 약 25미터, 8미터, 4미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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