1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북측 인근에 위치한 더 미추홀퍼스트
제7층 제703호로서, 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 7층 703호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.07.10)
외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감
창 호 : 새시창임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 11필 일단의 부정형 토지로 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 필지 남동측으로 약 22 m, 북측 약 6 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 숭의동 121-7, 121-24, 121-43, 129-93번지 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역
시 미추홀구 가축사육제한에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 946만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경507876 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-27 2억 2,201만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 93.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,590만원보다 33.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507876 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.