숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 미추로 17, 3층304호 (숭의동,에코플러스) (2024타경568347 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-06 낙찰가 1억 5,788만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,788만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-03-06

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 미추로 17, 3층304호 (숭의동,에코플러스)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 2,200만원
최저매각가격1억 5,778만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.36㎡
대지면적13.63㎡
준공연도6년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-10매각기일3억 2,200만원유찰
22026-01-23매각기일2억 2,540만원유찰
32026-03-06매각기일1억 5,778만원매각
42026-03-13매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측에 인접해 있음 ○ 주위환경 대로변 주상복합지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(미추로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리에 전철역(숭의역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 3층 304호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC새시 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 ○ 난방설비: 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○북동측으로 광로 및 북서측으로 소로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,778만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,451만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경568347 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-06 1억 5,788만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,778만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경568347 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

미추홀구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기