2026-07-28 낙찰가 978만원에 매각됐습니다. 감정가 3,200만원의 30.6%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 978만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 30.6% |
| 최저매각가 대비 | 127.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 868만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 2층208호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 768만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.48㎡ |
| 대지면적 | 21696㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1,568만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1,098만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-28 | 매각기일 | 768만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 <울산가온고등학교> 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 1층 103호 외 3개호로서, 2007.10.26. 사용승인 되었으며, 외벽 : 타일마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 토지(1) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임. 토지(2) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로 등임. 인접 도로상태등 본건 인근 도로망 상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 토지(1),(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-03-27) , 제1종지구단위계획구역(2025-03-27
리치고 경매 분석도에서 2025타경1073 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.