2025타경513084 [1] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-189 더프라임 11층1102호 (2025타경513084 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 1억 5,223만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 70.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,223만원
감정가 대비70.2%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-07-23

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 303-189 더프라임 11층1102호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,700만원
최저매각가격1억 5,190만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.85㎡
대지면적9.28㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 1,700만원유찰
22026-07-23매각기일1억 5,190만원매각
32026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,190만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,199만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2025타경513084 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 5,223만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 70.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,190만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경513084 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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