1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 '올림픽공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 13층 1303호로서,
(사용승인일:2009.02.27)
외벽:타일 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 폐문 등으로 미확인.
창호: 샷시창호 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 승강기, 소화전 및 가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지의 남동측으로 폭10~12미터 내외의 진입도로와 접하며, 북동측으로 8~10미터 내외의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 시가지경관지구(일반)(창원대로지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(공단지구)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(공단지구
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,219만원입니다.
내동 아파트 경매 2025타경11583 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 2억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 100.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 43.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,164만원로 낙찰가와 1,036만원 차이입니다.
2025타경11583 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.