2025타경50246 [1] 물건 사진

양지읍 임야 경매 — 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 272-11 (2025타경50246 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 5억 176만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 3,967만원의 37.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 176만원
감정가 대비37.5%
최저매각가 대비109.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-19

경기 용인시 처인구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 272-11
용도임야 · 토지
감정가13억 3,967만원
최저매각가격4억 5,951만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3458㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-24매각기일13억 3,967만원유찰
22026-06-01매각기일9억 3,777만원유찰
32026-07-07매각기일6억 5,644만원유찰
42026-08-19매각기일4억 5,951만원매각
52026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 소재 ""추계1리마을회관"" 서측 인근에 소재하는 토지이며, 본건 인근으로 단독주택, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1)은 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중이며, 본건 일련번호(2,3)은 일단의 건축허가를 득한 토목공사중인 부정형 토지입니다. 인접 도로상태 본건 일련번호(2,3)은 북측으로 폭 약 5m 도로(일련번호(1))와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다. 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 3,967만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,951만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3458㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 128만원입니다.
양지읍 임야 경매 2025타경50246 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 5억 176만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 3,967만원의 37.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,951만원보다 9.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50246 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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