2026-02-11 낙찰가 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 39.8%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,188만원 |
| 매각일 | 2026-02-11 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 4,562만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.58㎡ |
| 대지면적 | 20.2㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-04-26 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 변경 |
| 2 | 2024-09-09 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 변경 |
| 3 | 2025-04-29 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-27 | 매각기일 | 9,310만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-09 | 매각기일 | 6,517만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-11 | 매각기일 | 4,562만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘도화1동행정복지센터’남측 인근에 위치하는 통칭"현대타운 102동" 2층 201호 외 4개호로서 주변은 상가 및 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 2층 201호외 4개호로서, 외벽 : 인조석 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정. 창호 : 샷시 창호. 이용상태 기호1-5는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 "의견 Ⅱ-3"참조. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
말소기준권리는 2014-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-03-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.