2026-07-29 낙찰가 8,780만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 58.5%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,780만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 7,800만원 |
| 매각일 | 2026-07-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 108-7 세븐시티 8층 804호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 7,350만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.35㎡ |
| 대지면적 | 18.76㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-29 | 매각기일 | 7,350만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천지하철 간석오거리역"" 동측인근의 ""세븐시티"" 8층 804호로서 주위는 공동주택, 오피스텔 및 상업용부동산 등이 혼재하는 후면 주상지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 남측의 소로를 통하여 백범로, 경인로 등에 연계되며 인근에 버스정류장, 간석오거리역이 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층건내 8층 804호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2019.02.01. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 부정형토지로서 14층 오피스텔 및 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 소로, 동측 및 서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동
리치고 경매 분석도에서 2025타경509928 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.