1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 연립빌라, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 20층 2003호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
-내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
-창호 : 샷시 창호 임.
이용상태 아파트 단위세대(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-01-23)(집산도
로)(접합), 중로2류(폭 15m
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,377만원입니다.
진접읍 아파트 경매 2024타경79507 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-15 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,400만원의 90.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,780만원보다 29.1% 높은 금액입니다.