2025-12-10 낙찰가 1억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,800만원의 78%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 8층801호 (도화동,행복타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,760만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.88㎡ |
| 대지면적 | 13.35㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-03-21 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2023-04-20 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내의 5층 501호 외 3개호로서, (사용승인 : 2013.11.28) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임. 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전
말소기준권리는 2013-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-12-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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