2026타경34 [1] 물건 사진

내서읍 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 3동 8층 806호 (2026타경34 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 6,093만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 74.3%, 응찰자 15명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,093만원
감정가 대비74.3%
최저매각가 대비151.6%
응찰자 수15명
매각일2026-10-22

경남 창원시 마산회원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 3동 8층 806호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,200만원
최저매각가격4,018만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적47.61㎡
준공연도35년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일8,200만원유찰
22026-09-10매각기일5,740만원유찰
32026-10-22매각기일4,018만원매각
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "내서문화체육센터" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 806호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다. 이용상태 아파트로 이용중 입니다. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 ①(중리 1056) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,018만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 569만원입니다.
내서읍 아파트 경매 2026타경34 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 6,093만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 74.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,018만원보다 51.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다.
2026타경34 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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