| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1128 탑클래스 9층906호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 9,751만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 69.97㎡ |
| 대지면적 | 11.84㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 3,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 9,751만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천 1호선 '예술회관역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며 남서측 인근에 인천 1호선 '예술회관역'이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내 9층 906호로서, (사용승인일 : 2016.01.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시 창호 등임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지의 정방형 토지로서 주거용·업무용·상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m, 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구),소로2류(폭 8m~10m) (접합),중로2류(폭 15m~20m)
리치고 경매 분석도에서 2025타경511550 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.